2026年8月28日A股呈现“权重走弱、小票活跃”的分化格局：沪指微跌守住3950点，科创50大跌1.85%，但超3000只小票逆势上涨。当日房地产政策利好集中释放，包括证监会支持房企合理融资五项举措、央行与金监总局将个人住房贷款期限延长至最长40年等，贝壳美股开盘涨超5%。以上信息整理自腾讯自选股财经2026年8月28日发布的公开内容，仅反映该时点数据与来源方表述。
政策内容与市场反应
8月28日房地产领域政策密集出台。证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，提出支持上市房企再融资、并购重组、发行公司债券和ABS、推动REITs高质量发展、推进不动产私募投资基金试点五项举措。央行与国家金融监督管理总局联合发文，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。金融监管总局另印发五个管理办法，改革完善房地产融资制度，强调以项目为中心、主办银行制、资金封闭管理。住房城乡建设部等三部门则要求现房销售的个人住房贷款在销售备案后发放。
市场层面，受上述政策影响，贝壳美股开盘涨超5%。A股当日呈现权重砸盘、小票套利的分化格局，沪指微跌守住3950点，科创50大跌1.85%，但超3000只小票逆势上涨。
本周行情特征与来源方判断
来源方指出，本周（2026年8月24日—28日）A股整体无持续主线，前半周地量、资金观望，后半周重回2万亿以上高成交，但行情为多空剧烈分歧、主力大规模换手，并非单边上涨。来源方认为，市场已从“炒预期”切换为“炒分歧、炒兑现”，利好落地即卖点；高成交不代表强行情，放量上涨是资金合力，放量下跌是主力出逃。来源方同时判断大盘整体趋势未坏，3900关口支撑稳固，流动性维持高位，不存在系统性大跌风险，但下周大概率延续快速轮动、分歧震荡格局。
此外，8月28日A股还出现与孙宇晨和景甜情感纠葛舆论相关的“吃瓜式”炒作，张小泉开盘一度大涨超11%，多只谐音梗相关股票开盘拉升，天娱数科一字涨停。该现象属于事件驱动的短期情绪交易，与基本面关联度有限。
相关公司业绩数据
当日披露的多家公司业绩数据如下：长鑫科技2026年上半年净利润776.05亿元，同比扭亏为盈，主要系DRAM产品价格上涨及销售数量大幅增加；阳光电源2026年上半年净利润同比下降32%，拟10派6.4元；比亚迪2026年上半年营收3448.2亿元，净利润123.3亿元，期内出口79.2万辆，同比增加67.8%；五粮液2026年上半年净利润87.53亿元，同比增长89%，主要系上年同期利润基数较低及旺季动销较好。
常见问题
房地产政策对A股的影响有多大？
来源材料仅记录8月28日当日贝壳美股开盘涨超5%，以及A股呈现权重走弱、小票活跃的分化格局，未提供政策对A股整体影响的量化评估。政策效果需结合后续市场表现验证。
本周A股高成交是否意味着强势行情？
来源方明确判断高成交不代表强行情，本周后半段2万亿以上成交对应的是多空剧烈分歧和主力大规模换手，并非单边上涨。该判断属于来源方观点，非已验证事实。
长鑫科技扭亏为盈的原因是什么？
据来源材料，长鑫科技2026年上半年净利润776.05亿元，同比扭亏为盈，主要系DRAM产品价格上涨及销售数量大幅增加。此为来源方转述的公司业绩说明，未提供独立核验信息。